• 房產贈與條件都有哪些?夫妻婚內贈與有效嗎?
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-03-10  /  瀏覽:6550 次  /  

在日常生活中,我們常常會遇到房屋贈與的問題,比如會有父母把房子贈與給子女,親屬之間的贈與,亦或者為了表達愛意,也可能是出于其他原因,夫妻在夫妻關系存續期間可以將個人財產贈與另一方。那么,夫妻婚內贈與有效嗎?房產贈與條件都有哪些?跟隨小編一起看看下文的解答吧。

夫妻婚內贈與有效嗎?

贈與”是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的轉移。夫妻婚內贈與,是指在婚姻關系存續期間,夫妻一方將其個人財產無償給予夫妻另一方。

按照合同法的規定,合同如果存在以下情形之一的,則為無效:

1、違反法律、行政法規的強制性規定。

2、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

3、以合法形式掩蓋非法目的;

4、損害社會公共利益;

因此,只要夫妻婚內贈與不存在上述法律規定的情形,那么夫妻婚內贈與就是有效的。

房產贈與條件都有哪些?

1、贈與人和受增人均屬自愿,有書面贈與協議(合同),并辦理公證;

2、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核,辦理產權過戶手續;

3、贈與人必須是房屋產權的擁有人,同時必須具有完全民事行為能力;

4、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件,不存在產權糾紛;

5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費;

備注:總之,房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。

對于夫妻婚內贈與有效嗎?房產贈與條件都有哪些?小編已經做了詳細的介紹,夫妻婚內贈與,是指在婚姻關系存續期間,夫妻一方將其個人財產無償給予另一方的情形,很多夫妻會在婚前或婚姻關系存續期間,或出于表達其對另一半的感情,做出實際行動,這樣不僅可以加固雙方的感情,還能促進家庭的和諧。


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